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SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240
SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – APPARTEMENT AVEC TERRASSE, IDÉAL INVESTISSEUR
-
bathrooms
1
-
area
37 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT ANDRE DE CUBZAC
Un investissement serein dans une commune attractive !
Situé dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant une gestion simplifiée et une visibilité locative immédiate.
Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC.
Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.
Les atouts de cet investissement :
Locataire déjà en place, soigneuse et occupant le logement.
Grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire.
Résidence sécurisée.
Place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à poursuivre son parcours locatif.
Emplacement privilégié à Saint-André-de-Cubzac, une commune appréciée pour son dynamisme et sa proximité avec la métropole bordelaise.
Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : un logement fonctionnel, des prestations appréciables et une location déjà en place.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour investir en toute sérénité !
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(30/30) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.974395
Situé dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant une gestion simplifiée et une visibilité locative immédiate.
Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC.
Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.
Les atouts de cet investissement :
Locataire déjà en place, soigneuse et occupant le logement.
Grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire.
Résidence sécurisée.
Place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à poursuivre son parcours locatif.
Emplacement privilégié à Saint-André-de-Cubzac, une commune appréciée pour son dynamisme et sa proximité avec la métropole bordelaise.
Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : un logement fonctionnel, des prestations appréciables et une location déjà en place.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour investir en toute sérénité !
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(30/30) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.974395
Additional information :
Total price including fees 97 200 €Price excluding fees 90 000 €
Fees payable by the buyer are 8% all taxes included
Location of the property : Apartment 37 m2 for sale in SAINT ANDRE DE CUBZAC
33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Features of this property :
| 340 938 893 850 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 37 m² | |
| 36,67 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2013 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 97 200 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 410 € and 600 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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- 2 br
- 97 m²
- 2 bedrooms
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- 1 br
- 87 m²
- 3 bedrooms
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