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PEUJARD 33240

Maison neuve 115 m² – Plain-pied – Suite parentale – Terrain 600 m² – Peujard

  • bathrooms
    2
  • area
    115 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    620 m2

Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PEUJARD

Dans un secteur calme et recherché de Peujard, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison neuve de 115 m² achevée en 2026, offrant confort, modernité et prestations actuelles.



De plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien, complétée par un cellier pratique.



L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche et d’une baignoire.



À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un garage indépendant et d’une parcelle de plus de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un terrain piscinable.



Les équipements apportent un véritable confort de vie :



Chauffage et climatisation par système gainable réversible

Portail motorisé

Maison sous garantie décennale

Construction récente avec prestations modernes



Située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en profitant d’un bien sans travaux.



📞 Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite.

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.962064

Additional information :

Total price including fees 299 697 €
Price excluding fees 283 000 €
Fees payable by the buyer are 5.9% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 115 m2 for sale in PEUJARD

33240 PEUJARD

Features of this property :

340 937 786 936
3
4
115
620
2
2026
Air Conditioning
yes
yes
yes
299 697 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 28 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 400 € and 570 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Laurent MEREDIEU
Saint-André-de-Cubzac 33240
Call
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