Superbe Maison en pierre avec piscine

Les points forts de cette propriété :



 Maison en pierre de taille entièrement rénovée

 Piscine avec vaste terrasse ombragée

 Jardin paysager sans vis-à-vis

 Pièce de vie lumineuse de 40 m²

 Chauffage au sol et poêle à bois

 Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée

 Cuisine récente et fonctionnelle

 Abri couvert pour deux véhicules

 Portail motorisé





Coup de cœur assuré pour cette charmante maison atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.



D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété offre un superbe salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond avec toit rampant, son chauffage au sol et son poêle à bois créent un espace de vie particulièrement chaleureux.



Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine récemment rénovée, un cellier, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.



À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse ombragée invitent à la détente, tandis que le jardin paysager sans vis-à-vis garantit calme et intimité. Une cave naturelle, un abri couvert pour deux véhicules et un portail motorisé complètent les prestations.



Une opportunité rare sur le secteur, à deux pas de St André de Cubzac.



Vidéo de présentation disponible sur demande.



À visiter sans tarder avec Philippe au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.948563