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PEUJARD 33240

Maison neuve 115 m² – Plain-pied – Suite parentale – Terrain 600 m² – Peujard

  • salles de bain
    2
  • superficie
    115 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    620 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PEUJARD

Dans un secteur calme et recherché de Peujard, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison neuve de 115 m² achevée en 2026, offrant confort, modernité et prestations actuelles.

De plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien, complétée par un cellier pratique.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un garage indépendant et d’une parcelle de plus de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un terrain piscinable.

Les équipements apportent un véritable confort de vie :

Chauffage et climatisation par système gainable réversible
Portail motorisé
Maison sous garantie décennale
Construction récente avec prestations modernes

Située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en profitant d’un bien sans travaux.

📞 Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.962064

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 299 697 €
Prix hors honoraires 283 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.9% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à PEUJARD

33240 PEUJARD

Caractéristiques du bien :

340 937 786 936
3
4
115
620
2
2026
Air conditionné
oui
oui
oui
299 697 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 28 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 400 € et 570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laurent MEREDIEU
Saint-André-de-Cubzac 33240
M'appeler
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