Exclusive
MARSAS 33620
Maison de 135 m² sur un Terrain 1 250 m²
-
bathrooms
1
-
area
135 m2
-
bedrooms
4
-
land
1255 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MARSAS
En exclusivité, à 6 minutes de St-André-de-Cubzac, venez découvrir cette Girondine du 19ème siècle sur la commune de Marsas, parfaitement entretenue, sur un terrain de 1 250 m² exposée sud, avec vue sur le jardin arboré et clôturé, dans un secteur en forte attractivité et proche de toutes commodités.
Actuellement louée, cette maison sera libre en septembre 2025.
La maison, mitoyenne, est d'une surface habitable de 135 m² environ ; elle est composée au rez-de-chaussée: d'un salon/séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale de 22 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une chaufferie et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres.
Maison mitoyenne.
Possibilité de construire sur la parcelle (piscine, garage...)
Laissez vous séduire par le charme d'une maison traditionnelle Girondine tout en ayant la facilité d'un investissement rentable de suite. Amoureux de la belle pierre, cette Girondine est pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.968033
Actuellement louée, cette maison sera libre en septembre 2025.
La maison, mitoyenne, est d'une surface habitable de 135 m² environ ; elle est composée au rez-de-chaussée: d'un salon/séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale de 22 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une chaufferie et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres.
Maison mitoyenne.
Possibilité de construire sur la parcelle (piscine, garage...)
Laissez vous séduire par le charme d'une maison traditionnelle Girondine tout en ayant la facilité d'un investissement rentable de suite. Amoureux de la belle pierre, cette Girondine est pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.968033
Additional information :
Sale price 214 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 135 m2 for sale in MARSAS
33620 MARSAS
Features of this property :
| 340 939 642 995 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 1 255 m² | |
| 1 | |
| 1840 | |
| South West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 214 000 € | |
| 1 950 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 3130 € and 4300 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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