Exclusivité
MARSAS 33620
Maison de 135 m² sur un Terrain 1 250 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
135 m2
-
chambres
4
-
terrain
1255 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARSAS
En exclusivité, à 6 minutes de St-André-de-Cubzac, venez découvrir cette Girondine du 19ème siècle sur la commune de Marsas, parfaitement entretenue, sur un terrain de 1 250 m² exposée sud, avec vue sur le jardin arboré et clôturé, dans un secteur en forte attractivité et proche de toutes commodités.
Actuellement louée, cette maison sera libre en septembre 2025.
La maison, mitoyenne, est d'une surface habitable de 135 m² environ ; elle est composée au rez-de-chaussée: d'un salon/séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale de 22 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une chaufferie et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres.
Maison mitoyenne.
Possibilité de construire sur la parcelle (piscine, garage...)
Laissez vous séduire par le charme d'une maison traditionnelle Girondine tout en ayant la facilité d'un investissement rentable de suite. Amoureux de la belle pierre, cette Girondine est pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.968033
Actuellement louée, cette maison sera libre en septembre 2025.
La maison, mitoyenne, est d'une surface habitable de 135 m² environ ; elle est composée au rez-de-chaussée: d'un salon/séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale de 22 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une chaufferie et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres.
Maison mitoyenne.
Possibilité de construire sur la parcelle (piscine, garage...)
Laissez vous séduire par le charme d'une maison traditionnelle Girondine tout en ayant la facilité d'un investissement rentable de suite. Amoureux de la belle pierre, cette Girondine est pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.968033
Informations complémentaires :
Prix de vente 214 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à MARSAS
33620 MARSAS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 642 995 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 1 255 m² | |
| 1 | |
| 1840 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 214 000 € | |
| 1 950 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3130 € et 4300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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