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Sous offre
SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240

Maison contemporaine de 160 m² avec piscine

  • salles de bain
    2
  • superficie
    156 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1949 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT ANDRE DE CUBZAC

Maison contemporaine de 160 m² avec piscine à Saint Genès de Fronsac

Découvrez cette jolie maison contemporaine de 160 m², nichée dans un écrin de verdure, alliant calme, modernité et proximité. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles et des commerces.

Ses atouts :

*Une grande pièce de vie lumineuse : dotée de grandes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur le jardin.
*4 chambres dont une suite parentale : parfaites pour une grande famille ou pour aménager bureau et espaces de loisirs.
*Un terrain paysager de presque 2000 m², pensé pour la détente et les loisirs, avec une ambiance paisible et dépaysante.
*Une magnifique piscine avec son pool house, idéale pour profiter des belles journées d’été et des soirées conviviales.
*Un garage spacieux pour accueillir vos véhicules et vos rangements.

Un cadre de vie unique :
Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque espace a été conçu pour le confort et la convivialité. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font un lieu parfait pour vivre.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07.68.90.37.55 ou par e-mail à [email protected]

Votre nouvelle maison vous attend à Saint Genès de Fronsac ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.900735

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 398 000 €
Prix hors honoraires 380 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.74% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à SAINT ANDRE DE CUBZAC

33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC

Caractéristiques du bien :

340 931 823 423
4
6
156
1 949
2
2000
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
398 000 €
1 450 €
122
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1480 € et 2060 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laurent MEREDIEU
Saint-André-de-Cubzac 33240
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